Trouvez le bon deal pour votre investissement immobilier
Dénicher les propriétés les plus rentables et idéalement situées
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Affichez la rentabilité locative des maisons et immeubles lors de votre recherche
Grossyield calcule directement la rentabilité locative des propriétés à vendre. Notre plugin fonctionne sur les grands sites d'annonces immobilières (centris, duproprio, et bien d'autres).
Comparez les propriétés à vendre à l'aide des principaux indicateurs de rentabilité et de style de vie. Vous pouvez utiliser le MRB ou MRN, le TGA, le rendement brut et le walkscore.
Trouvez rapidement la bonne affaire en filtrant par indicateur de rendement locatif
Grossyield vous permet de voir uniquement les maisons ou immeubles ayant le meilleur potentiel de rendement. Pour trouver les aubaines, filtrez votre recherche selon le MRB, le rendement locatif brut. Vous pouvez aussi utiliser les indicateurs se basant sur les revenus nets comme le MRN ou le TGA.
Vous pouvez aussi trouver les biens les mieux situés en filtrant par Walkscore. Plus le Walkscore est élevé, plus la propriété est proche des services et facilités.
Evaluez en un clic le rendement locatif d'une maison ou immeuble à revenus
Grâce au calcul de rentabilité, évaluez en temps réel le coût global de votre investissement locatif. Obtenez le prix de vente moyen des biens comparables du secteur. Découvrez aussi le prix des loyers à proximité, et biens d'autres indicateurs immobiliers.
Evaluez aussi la proximité du bien aux services et facilités. Vous aimeriez être proche des transports? Consultez les stations de metro, bus à proximité du logement. Considérez aussi les commerces, écoles, parcs, etc proches du bien immobilier.
Pour qui est destiné Grossyield?
Propriétaire occupant
Prêt à investir en immobilier et faire votre 1er achat de maison ou condo? Utilisez Grossyield pour :
- Connaitre le prix de vente des propriétés comparables à votre bien.
- Prévoir les frais d'achat (frais de notaire, inspection, taxe de bienvenue, etc).
- Estimer les frais récurrents comme les taxes municipales et scolaires et plus.
Investisseurs immobilier
Vous souhaitez acheter des immeubles à revenus ou maisons en investissement locatif ? Utilisez Grossyield pour :
- Connaitre le retour sur investissement (ROI) de votre mise de fonds.
- Déterminez votre cashflow après déductions des dépenses d'opérations.
- Consultez aussi le taux d'occupation, le prix des loyer du quartier.
Courtier immobilier
Vous recherchez des appartements ou immeubles à logements bien situés et rentables pour vos clients? Utilisez Grossyield pour :
- Trouver des deals ou aubaines pour vos clients investisseurs.
- Montrer les + d'un bien en terme de style de vie et de proximité aux services.
- Optimisez les biens en modifiant les revenus bruts, les frais d'achat et les dépenses.